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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Superbe maison contemporaine à Saint JulienVotre agent mandataire Justine Vetter a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine, idéalement située entre le bourg...
10b Rue de la Rencontre 22940 Saint-Julien
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 461 €/mois | 13 518 €/mois | 374 724 € | 38 842 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 392 880 € | 56 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 166 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLAINTEL ↘ -1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axsSn Actuel
|
348 400 € | - |
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#avTZz
|
360 525 € | +3,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST JULIEN
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348 400 € | 2 277 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 67 Rue Du Parc Des Sports | 342 150 € | 129 m² | 2 652 € |
| 28/04/2025 | 1 Les Champs Guichard | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Du Ble Noir | 301 000 € | 124 m² | 2 427 € |
| 08/08/2024 | 11 Saint-gilles | 213 250 € | 139 m² | 1 534 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue De L'orge | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 15/07/2024 | 10 Rte De Belle Noe | 316 451 € | 153 m² | 2 068 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Des Charmes | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 15/03/2024 | 6 La Cote Meussue | 75 000 € | 150 m² | 500 € |
| 27/11/2023 | 19 Rue Des Peupliers | 266 000 € | 127 m² | 2 094 € |
| 31/08/2023 | 83 Raussan | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 13/07/2023 | 374 Rue Du Parc Des Sports | 305 000 € | 168 m² | 1 815 € |
| 22/06/2023 | 10 Belle Vue | 120 000 € | 153 m² | 784 € |
| 31/05/2023 | 117 Rue De Roquillieu | 233 000 € | 140 m² | 1 664 € |
| 30/05/2023 | 13 La Ville Neuve | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 02/05/2023 | 5 Boule | 410 000 € | 153 m² | 2 680 € |