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255 000 €
Bien 165 m²
PLAINOISEAU 39210
N/A vs marché
1 545 €/m²

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255 000

Bien • 6 pièces • 165 m²

PLAINOISEAU (39210)
Calme Terrasse Balcon Jardin Garage Agrandissable
DPE D 209 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂

Découvrez cette jolie maison de caractère mitoyenne, située dans un environnement calme au coeur du village de Plainoiseau, à 10 minutes de Lons-le-Saunier ! Cette maison familiale...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 255 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 143 €
Prix net vendeur 242 857 €
Frais de notaire +18 483 €
Émoluments 2 805 €
Droits & taxes 14 328 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 273 483 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 273 483 €
Capital à emprunter 273 483 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 274 €/mois 9 921 €/mois 275 016 € 28 882 € 3,20%
10 ans 2 405 €/mois 7 288 €/mois 288 600 € 42 466 € 3,25%
15 ans 1 741 €/mois 5 276 €/mois 313 380 € 67 246 € 3,35%
25 ans 1 239 €/mois 3 755 €/mois 371 700 € 125 566 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,54%
21 780 €/an
Rendement net
5,43%
après charges
Cashflow
-352 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 815 €/an
Charges copro. NR 990 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 525 €/an
GLI (2,5%) 545 €/an
Vacance locative 1 814 €/an
Total charges 6 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bAXy8 Actuel
255 000 € -
#bDHwK
255 000 € -
#bEhg2
255 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).