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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
MAISON vous propose cette maison mitoyenne d’un côté avec vue sur les massifs situé dans un endroit calme. Cette maison a été rénovée en grande partie. Vous disposez aussi d’un pet...
Route de Varcivaux 88230 Plainfaing
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 222 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 132 360 € | 19 498 € | 3,25% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 958 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 618 € | 3,45% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 57 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAINFAING ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAINFAING Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 52 Rue Des Epis | 70 000 € | 101 m² | 693 € |
| 02/12/2025 | 59 Che Des Louveteaux | 117 000 € | 84 m² | 1 393 € |
| 22/09/2025 | 68 Che Des Roches | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 30/07/2025 | 77 Rue Du Chanoine Jean Herquel | 166 065 € | 90 m² | 1 845 € |
| 23/07/2025 | 3316 Rte De Gerardmer | 169 000 € | 88 m² | 1 920 € |
| 10/07/2025 | 371 Rue Du Chanoine Jean Herquel | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 20/06/2025 | 1948 Rte De Gerardmer | 64 400 € | 90 m² | 716 € |
| 11/04/2025 | 294 Rte D'alsace | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 28/01/2025 | 50 Imp De Barancon | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 16/01/2025 | 215 Rue Des Fougeres | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 10/01/2025 | 32 Rue Des Epis | 112 000 € | 86 m² | 1 302 € |
| 04/10/2024 | 182 Che Des Roches | 166 700 € | 100 m² | 1 667 € |
| 23/09/2024 | 51 Imp Des Champs Derriere | 134 100 € | 87 m² | 1 541 € |
| 09/07/2024 | 439 Che De La Hardalle | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 19/06/2024 | 1214 Rue Du Reposoir | 217 500 € | 110 m² | 1 977 € |