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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Laissez-vous séduire par cette maison récente construite en 2014, édifiée sur un terrain clos de 696 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Dè...
16 Rue de la Ville Ruinée 22800 Plaine-Haute
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 373 044 € | 38 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 391 200 € | 56 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 424 440 € | 90 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAINE HAUTE ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAINE HAUTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST BIHY
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T7 ST BIHY
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4 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 42 Le Tertre Aux Germains | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 10/04/2024 | 37 Imp Du Haut De La Rue | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 04/04/2024 | 32 La Touche | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 28/07/2023 | 10 Ker Anna | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |