Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
Sur la commune de Plaimpied Givaudins, maison d'environ 141m² édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1500m² comprenant sur le même niveau une entrée, une salle à manger, un ...
15 Route de Givaudins 18340 Plaimpied-Givaudins
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 3 Lot Clos Saint Georges | 189 790 € | 160 m² | 1 186 € |
| 22/07/2024 | 12 Givaudins | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 25/06/2024 | 184 Thuet | 247 500 € | 160 m² | 1 547 € |
| 15/04/2024 | 8 Rue De Bellevue | 402 000 € | 130 m² | 3 092 € |
| 20/03/2024 | 8 Res De La Paille | 310 000 € | 149 m² | 2 081 € |
| 03/10/2023 | 626 Desir | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 19/07/2023 | 4 La Grande Ruesse | 180 800 € | 127 m² | 1 424 € |
| 27/03/2023 | 2 Lot De La Plaine | 241 000 € | 118 m² | 2 042 € |