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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 35 m²
Située à Plailly, dans un environnement calme et agréable, cette petite maison pleine de charme offre un beau potentiel et un cadre de vie pratique à proximité des commodités. Desc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 116 880 € | 32 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 126 600 € | 41 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLAILLY ↗ +25% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLAILLY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 30 Rue De Paris | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 11/06/2024 | 1 Che Des Vieilles Platrieres | 280 000 € | 47 m² | 5 957 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Grosille | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |