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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Situé à 15 min de Senlis, Chatel Immobilier vous propose une maison de construction récente édifiée sur un sous-sol total. Le rez de chaussée se compose d'une entrée et sa penderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 581 €/mois | 19 942 €/mois | 552 804 € | 57 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 188 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 740 100 € | 244 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLAILLY
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529 000 € | 3 112 € | 170 m² | 8 | Voir |
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498 000 € | 3 152 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTEFONTAINE
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448 000 € | 2 835 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MORTEFONTAINE
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3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 18/03/2024 | 6 Che De L'auget | 730 000 € | 151 m² | 4 834 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Le Beaupre | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |