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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Venez découvrir cette jolie maison de ville avec petite cour, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour avec accès à une terrasse, une gande cuisine séparée et équipée, WC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 944 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VER SUR LAUNETTE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VER SUR LAUNETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4MBB Actuel
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200 000 € | - |
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#ag0rx
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229 000 € | +14,5% |
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#aBSjq
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229 000 € | +14,5% |
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#aNM54
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200 000 € | - |
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#aVmBZ
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200 000 € | - |
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#aWXU7
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200 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VER SUR LAUNETTE
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196 000 € | 1 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 32 Rue Du Vieux Moulin | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 26/02/2025 | 15 Rue De La Garenne | 369 900 € | 131 m² | 2 824 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue D'ancy | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 02/08/2024 | 15 Rte D'ermenonville | 712 900 € | 144 m² | 4 951 € |
| 12/07/2024 | 31 Rue Du Bois | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 27/06/2024 | 46 Rue Des Bons Voisins | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |
| 02/02/2024 | 11 Rue D'ancy | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 25/08/2023 | 17 Rue Du Vieux Moulin | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue Hubert Vaillant | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |