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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison sans travaux à deux pas du centre village !.C'est sur la commune de Plailly, à proximité directe du centre village que vous pourrez découvrir cette maison individuelle édifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAILLY ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEFFT Actuel
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369 000 € | - |
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#9Vd1J
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369 000 € | - |
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#9TbtX
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369 000 € | - |
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#9Uz0R
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369 000 € | - |
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#9UFPm
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369 000 € | - |
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#9YGMZ
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369 000 € | - |
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#9V16i
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369 000 € | - |
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#af18O
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369 000 € | - |
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#amBBI
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369 000 € | - |
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#au8R0
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369 000 € | - |
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#auHpR
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369 000 € | - |
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#auQq1
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369 000 € | - |
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#aH6CC
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369 000 € | - |
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#aILgy
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue Ste Genevieve | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 03/10/2024 | 5 All De La Chataigneraie | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Bataille | 361 330 € | 85 m² | 4 251 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Prunele | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Prunele | 534 350 € | 107 m² | 4 994 € |
| 19/02/2024 | 11a Rue Du Puits Au Loup | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Grosille | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 05/09/2023 | 4 All Des Bleuets | 403 000 € | 100 m² | 4 030 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue Prunele | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 09/08/2023 | 24 Rue Anatole Parent | 391 000 € | 117 m² | 3 342 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Des Iris | 492 000 € | 123 m² | 4 000 € |
| 06/06/2023 | 9030f Le Marais | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Constant Hamet | 418 000 € | 117 m² | 3 573 € |