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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
RARE SUR LE MARCHEDécouvrez cette magnifique propriété : une maison plain-pied et d'architecte ! Située en impasse à Kersaint Plabennec à l'abri des regards et sur un terrain de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 202 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLABENNEC ↗ +2.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLABENNEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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400 140 € | 2 073 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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400 140 € | 2 073 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 KERSAINT PLABENNEC
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399 000 € | 2 067 € | 193 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 1 All Des Chenes | 375 000 € | 169 m² | 2 219 € |
| 22/08/2024 | 5376 Pentreff | 465 000 € | 201 m² | 2 313 € |
| 23/05/2024 | 2 Ven De Kerveur | 451 869 € | 156 m² | 2 897 € |
| 17/05/2024 | 24 Rue Des 3 Freres Le Jeune | 364 000 € | 173 m² | 2 104 € |
| 31/10/2023 | 10 Pl General De Gaulle | 247 350 € | 180 m² | 1 374 € |
| 21/04/2023 | 2 All Des Primeveres | 225 635 € | 168 m² | 1 343 € |