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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 135 m²
Découvrez cette maison rénovée avec gout et mitoyenne située à Plabennec, offrant un espace de vie généreux de 135 m² sur un terrain de 440 m². Un hall d'entrée suivi d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PLOUVIEN
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254 880 € | 1 746 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Leon Chandora | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 306 500 € | 113 m² | 2 712 € |
| 17/01/2025 | 50 Keronars | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue Des 3 Freres Le Roy | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 18/12/2024 | 117 All Des Primeveres | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 13/12/2024 | 5534 Traon Bras | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 05/12/2024 | 6 Rle Des Alouettes | 329 000 € | 111 m² | 2 964 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Henri Mondor | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 08/11/2024 | 753 Kergrenn | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 21/10/2024 | 16ter Av Saint Joseph | 340 000 € | 129 m² | 2 636 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Jean Monfort | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 16/09/2024 | 3 All Des Primeveres | 286 500 € | 120 m² | 2 388 € |