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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
PLABENNEC. Maison de bourg des années 70 sur deux niveaux, divisée en deux logements avec leur propre entrée.Au rez-de-chaussée, un appartement composé d'une entrée, d'un grand séj...
69 rue Marechal Leclerc 29860 Plabennec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 238 476 € | 24 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 250 080 € | 36 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 57 500 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 81 200 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 105 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLABENNEC ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLABENNEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b67xe Actuel
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221 170 € | - |
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#aqOnC
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237 730 € | +7,5% |
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#ar5nU
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221 170 € | - |
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#b0X2b
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221 170 € | - |
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#b3iDs
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222 180 € | +0,5% |
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#b3jQC
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222 180 € | +0,5% |
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T7 LE DRENNEC
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234 300 € | 1 789 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 126 Keruzaouen | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Leon Chandora | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 306 500 € | 113 m² | 2 712 € |
| 17/01/2025 | 50 Keronars | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue Des 3 Freres Le Roy | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |
| 18/12/2024 | 117 All Des Primeveres | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 13/12/2024 | 5534 Traon Bras | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Jean La Perouse | 325 630 € | 106 m² | 3 072 € |
| 05/12/2024 | 6 Rle Des Alouettes | 329 000 € | 111 m² | 2 964 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Henri Mondor | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 08/11/2024 | 753 Kergrenn | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |