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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
En exclusivité iad, venez découvrir cette charmante maison de village idéalement située en plein cœur de la commune de Pîtres. Mitoyenne d’un côté, cette maison entièrement rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 245 112 € | 25 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 808 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 60 008 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 728 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 111 848 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PITRES ↘ -10.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PITRES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvlxW Actuel
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227 000 € | - |
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#bnTMA
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230 000 € | +1,3% |
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#bqJQ9
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230 000 € | +1,3% |
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#boqUr
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230 000 € | +1,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 Rue Des Capucines | 266 500 € | 101 m² | 2 639 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue Du Bosc | 189 000 € | 129 m² | 1 465 € |
| 03/11/2025 | 6 Rue Des Lilas | 214 000 € | 124 m² | 1 726 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Feron | 232 650 € | 105 m² | 2 216 € |
| 07/10/2025 | 42 Rue Des Ecluses | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 03/10/2025 | 60 Rue Du Taillis | 154 000 € | 92 m² | 1 674 € |
| 16/07/2025 | 82 Rue Du Taillis | 218 900 € | 114 m² | 1 920 € |
| 05/07/2025 | 11 Sen Du Marche | 76 493 € | 99 m² | 773 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue Du Bosc | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Lucas | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De La Salle | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De La Salle | 87 384 € | 103 m² | 848 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Des Moulins | 163 300 € | 115 m² | 1 420 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue La Fayette | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Du Gen Charles De Gaulle | 204 613 € | 88 m² | 2 325 € |