Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison de caractère 185 m² Terrain 2 385 m² Piscine chauffÀ vendre à Pithiviers, maison ancienne pleine de charme, offrant environ 185 m² habitables, sur un terrain clos de 2 385 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4W2r Actuel
|
339 900 € | - |
|
#b4Jyv
|
339 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PITHIVIERS
|
339 900 € | 1 837 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUILLY EN GATINAIS
|
335 000 € | 1 727 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T6 YEVRE LA VILLE
|
335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 YEVRE LA VILLE
|
335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T6 YEVRE LA VILLE
|
335 000 € | 1 634 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T9 VRIGNY
|
332 000 € | 1 785 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T9 VRIGNY
|
332 000 € | 1 785 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T6 SERMAISES
|
349 000 € | 1 601 € | 218 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASCOUX
|
330 000 € | 1 634 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T9 BOUILLY EN GATINAIS
|
330 000 € | 1 486 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOUILLY EN GATINAIS
|
330 000 € | 1 486 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T6 PITHIVIERS
|
329 900 € | 1 783 € | 185 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 17 Av De La Republique | 290 000 € | 198 m² | 1 465 € |
| 16/09/2024 | 13 Av De La Republique | 370 000 € | 217 m² | 1 705 € |
| 25/05/2024 | 9 Pl Jean Paul Charie | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Bordellet | 240 700 € | 160 m² | 1 504 € |
| 16/01/2024 | 3 Mail Sud | 85 000 € | 176 m² | 483 € |
| 12/01/2024 | Senives | 370 200 € | 166 m² | 2 230 € |
| 19/07/2023 | 23 Rue Du Capitaine Giry | 112 000 € | 158 m² | 709 € |