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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
À 1 h 30 de Paris, dans la campagne beauceronne, une maison de caractère entièrement rénovée et son jardin d'agrément. Édifiée au 19e s., en 1850, la propriété témoigne d'une tradi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURCY AUX LOGES
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365 500 € | 2 125 € | 172 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 17 Av De La Republique | 290 000 € | 198 m² | 1 465 € |
| 08/10/2024 | 7 Av De France | 168 500 € | 146 m² | 1 154 € |
| 25/05/2024 | 9 Pl Jean Paul Charie | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Bordellet | 240 700 € | 160 m² | 1 504 € |
| 16/01/2024 | 3 Mail Sud | 85 000 € | 176 m² | 483 € |
| 12/01/2024 | Senives | 370 200 € | 166 m² | 2 230 € |
| 19/07/2023 | 23 Rue Du Capitaine Giry | 112 000 € | 158 m² | 709 € |