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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vous rêvez d’une maison neuve, moderne et confortable, dans un cadre paisible au cœur des Landes Découvrez ce superbe projet de construction IGC, constructeur reconnu pour la qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PISSOSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PISSOS
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217 000 € | 2 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOS
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUGNACQ ET MURET
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216 000 € | 2 400 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOS
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221 700 € | 2 639 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 MANO
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211 720 € | 2 056 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSTEY
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210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MANO
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226 500 € | 2 059 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MANO
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206 132 € | 2 103 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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205 900 € | 2 288 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LIPOSTHEY
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205 500 € | 2 283 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PISSOS
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205 132 € | 2 093 € | 98 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2225 Che De Boutoura | 303 801 € | 95 m² | 3 198 € |
| 20/12/2024 | 502 Rue De L'auberge | 303 000 € | 104 m² | 2 913 € |
| 30/09/2024 | 504 Rte Des Lacs | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 19/09/2024 | 331 Che Du Meunier | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 06/06/2024 | 53 Rte De Mont De Marsan | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 21/12/2023 | 200 Rue De L'alios | 337 960 € | 104 m² | 3 250 € |
| 07/11/2023 | 1659 Rte De Menroux | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 06/09/2023 | 150 Rue Des Genets | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |
| 03/08/2023 | 3250 Che De Bernadille | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |