Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
02600 - VILLERS-COTTERETS - CENTRE VILLE - MAISON - 2 CHAMBRES - 48 m² - Michèle GARCIA réseau Efficity vous propose cette maison en pierre offrant le charme de l'ancien. Situé au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PISSELEUX ↗ +1.8% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 19 Rue Carnot | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 19/03/2025 | 7 All Aramis | 153 000 € | 66 m² | 2 318 € |
| 19/12/2024 | 116 Rue Du General Leclerc | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 12/12/2024 | 41 Av De Boursonne | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 30/10/2024 | 24b Pl Du Docteur Mouflier | 182 000 € | 55 m² | 3 309 € |
| 29/08/2024 | 15 Rue De L Epinette | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Saint Benoit | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Du Marchois | 114 000 € | 67 m² | 1 701 € |
| 01/12/2023 | 58 Rue Du General Leclerc | 45 000 € | 32 m² | 1 406 € |
| 30/11/2023 | 44 Av De La Gare | 153 000 € | 54 m² | 2 833 € |
| 29/11/2023 | 1 Rue Victor Hugo | 185 000 € | 61 m² | 3 033 € |
| 23/11/2023 | 9 Rue Du Cerf | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 13/11/2023 | 60 Av De La Gare | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 03/07/2023 | 66 Rue Demoustier | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |