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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
L'agence ORPI T. Gilles Immobilier vous propose cette charmante maison de caractère offrant de beaux volumes, d'une surface de 176 m², partiellement rénovée, idéalement située en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 328 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSELEUX ↗ +1.4% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COEUVRES ET VALSERY
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239 900 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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229 000 € | 1 316 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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253 000 € | 1 325 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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253 000 € | 1 325 € | 191 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 7b Bd Milet | 312 000 € | 206 m² | 1 515 € |
| 04/04/2025 | 20 Che De La Belle Idee | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 29/01/2025 | 104 Rue Demoustier | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 175 m² | 1 400 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 15/05/2024 | 4b Rue De La Republique | 446 400 € | 202 m² | 2 210 € |
| 23/02/2024 | 32 Av De Boursonne | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 02/02/2024 | 19 Av De La Gare | 300 000 € | 196 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De La Republique | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 426 205 € | 162 m² | 2 631 € |
| 26/04/2023 | 18 Che De La Belle Idee | 434 000 € | 208 m² | 2 087 € |