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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
A Villers-Cotterêts, en retrait de rue et à proximité des écoles et collège, belle et vaste maison de 198 m² avec un bel ensoleillement et son jardin de près de 3600 m². Elle est é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 137 €/mois | 12 536 €/mois | 347 508 € | 35 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 364 440 € | 52 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 429 840 € | 118 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLERS COTTERETS ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoZih Actuel
|
323 000 € | - |
|
#agRkX
|
324 000 € | +0,3% |
|
#aiPmn
|
373 000 € | +15,5% |
|
#aj2Vs
|
325 000 € | +0,6% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 7b Bd Milet | 312 000 € | 206 m² | 1 515 € |
| 04/04/2025 | 20 Che De La Belle Idee | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 29/01/2025 | 104 Rue Demoustier | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 175 m² | 1 400 € |
| 15/05/2024 | 4b Rue De La Republique | 446 400 € | 202 m² | 2 210 € |
| 02/02/2024 | 19 Av De La Gare | 300 000 € | 196 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De La Republique | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 426 205 € | 162 m² | 2 631 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 26/04/2023 | 18 Che De La Belle Idee | 434 000 € | 208 m² | 2 087 € |