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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
* Maison de 108m²/ 3 chambres/ Combles aménageables/ Terrain de 173m² * Au cœur du village de Piscop, niché dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréable maison entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PISCOP Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PISCOP
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PISCOP
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PISCOP
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PISCOP
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PISCOP
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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343 000 € | 3 176 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRICE SOUS FORET
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PISCOP
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354 000 € | 3 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 6 Rue De Paris | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue De L Eglise | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 03/04/2024 | 7 Rue De L Eglise | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 03/11/2023 | 8 Rue Du Lavoir | 850 000 € | 121 m² | 7 025 € |
| 24/10/2023 | 35 Rue De La Liberation | 340 500 € | 119 m² | 2 861 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue De L Eglise | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 09/05/2023 | 3 Rue De La Liberation | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |