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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Avec SOLIS CONSTRUCTION, construisez en toute liberté votre maison sur mesure à PISANY. - Plan personnalisé de 1 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix : pompe à chaleur air/eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 274 848 € | 28 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 288 240 € | 41 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 66 291 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 339 840 € | 93 471 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 531 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISANY ↗ +2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISANY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PISANY
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255 171 € | 2 526 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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254 946 € | 2 339 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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254 946 € | 2 339 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 NANCRAS
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 39 Av Jean De Vivonne | 106 000 € | 85 m² | 1 247 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Combe Aux Merles | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 23/09/2024 | 5028 Rle Du Fournil | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue Du Grand Village | 266 000 € | 110 m² | 2 418 € |
| 02/07/2024 | 5001f Che De La Clouzette | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 27/06/2024 | 1 Imp Du Marechal Ferrant | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 24/11/2023 | 10 Rue Julie D'angennes | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Des Chaufourniers | 259 000 € | 114 m² | 2 272 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Combe Aux Merles | 48 787 € | 120 m² | 407 € |
| 31/05/2023 | 32 Rue Julie D'angennes | 242 650 € | 92 m² | 2 638 € |