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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Le réseau vous propose en exclusivité AMANDA cette spacieuse maison de bourg d'environ 180 m², idéalement située en centre-ville de Piré-Chancé, à proximité immédiate des commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 42 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 67 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 123 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 1 Le Desert | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 16/10/2024 | 17 Les Monts | 280 500 € | 150 m² | 1 870 € |
| 22/07/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 545 000 € | 146 m² | 3 733 € |
| 29/12/2023 | 5768 Le Marais | 378 000 € | 148 m² | 2 554 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue De Chaumere | 126 000 € | 186 m² | 677 € |
| 20/07/2023 | 2 Le Patis De Pire | 250 580 € | 150 m² | 1 671 € |
| 11/07/2023 | 5355 Veaumarion | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 05/07/2023 | 3 Loriais | 415 263 € | 206 m² | 2 016 € |
| 30/06/2023 | 1 Le Ballon | 235 000 € | 160 m² | 1 469 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue De La Porte | 300 000 € | 155 m² | 1 935 € |