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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
PIRE-SUR-SEICHE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIRE SUR SEICHE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIRE SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOISTRUDAN
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T6 CHANTELOUP
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296 169 € | 2 848 € | 104 m² | 6 | Voir |
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293 510 € | 2 878 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 JANZE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CORPS NUDS
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299 250 € | 3 288 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 CORPS NUDS
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299 250 € | 3 288 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 2 Le Tertre | 261 200 € | 105 m² | 2 488 € |
| 07/03/2025 | 1 La Chenaie | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Broceliande | 307 500 € | 110 m² | 2 795 € |
| 13/02/2025 | 5 Les Feages | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 13/12/2024 | 3 Pl Alexandre Bricet | 92 000 € | 81 m² | 1 136 € |
| 14/11/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 27/09/2024 | 25 Rue De Vitre | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 27/09/2024 | 36 Rue Du Cap Frehel | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De Brehat | 198 000 € | 103 m² | 1 922 € |
| 22/07/2024 | 3 Imp Le Preil | 238 900 € | 108 m² | 2 212 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Primeveres | 179 990 € | 78 m² | 2 308 € |
| 03/05/2024 | 27 La Basse Poideviniere | 85 500 € | 106 m² | 807 € |
| 20/03/2024 | 12 All De Bellevue | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue De Molene | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 12/01/2024 | 15 Rue De La Champagne | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |