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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE PIPRIAC Venez découvrir ce bel appartement T2 proche transport en commun et écoles dans un quartier calme . Il se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 91 140 € | 9 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 95 520 € | 13 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 103 680 € | 22 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 112 560 € | 30 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 40 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 3 Rue Chirpar | 44 990 € | 56 m² | 803 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Chirpar | 71 770 € | 63 m² | 1 139 € |
| 19/02/2024 | 52 Rue Pasteur | 99 500 € | 60 m² | 1 658 € |