53 520 €
Bien
PIPRIAC
35550
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Bien
PIPRIAC (35550)
Jardin
A quelques minutes à pieds de toutes les commodités de PIPRIAC (commerces, écoles, collège,...) et avec un accès facile à la 4 voies RENNES-REDON, venez concevoir votre futur proje...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
53 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 549 €
Prix net vendeur
50 971 €
Frais de notaire
+5 293 €
Émoluments
936 €
Droits & taxes
3 007 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 813 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 813 €
Capital à emprunter
58 813 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 8 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 029 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-347 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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