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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
MAISON DE VILLE À RÉNOVER PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS AVEC COUR PRIVATIVE ET PIGEONNIER. DESCRIPTIF: En ultra centre ville de Piolenc au calme proche de toutes les commodités, ...
50 Montée de la Roche 84420 Piolenc
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIOLENC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIOLENC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 136 All Marcel Pagnol | 347 100 € | 124 m² | 2 799 € |
| 05/03/2025 | 6b Rte De La Rocantine | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 19/02/2025 | 665 Av Henri Fabre | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 19/02/2025 | 9001f Le Puvier Sud Ouest | 209 400 € | 101 m² | 2 073 € |
| 06/02/2025 | 364 Che De L Etang | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 27/12/2024 | 1088b Av Henri Fabre | 326 650 € | 103 m² | 3 171 € |
| 29/11/2024 | 111 Lot Riaille | 258 750 € | 98 m² | 2 640 € |
| 07/11/2024 | 610 Rte D Uchaux | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 15/10/2024 | 222d Mte Des Beziers | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 04/09/2024 | 477 Av Saint Louis | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 222 Vc 14 De Valbonnette | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/07/2024 | 1664 Vc 14 De Valbonnette | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 17/07/2024 | 107 Chem Du Cade | 279 250 € | 100 m² | 2 793 € |
| 12/07/2024 | 698 Av Henri Fabre | 345 000 € | 98 m² | 3 520 € |
| 04/07/2024 | 656ter Av Charles De Gaulle | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |