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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
iad France - Éric Dessales vous propose: PIOLENC – Rare. Grande et somptueuse Maison de 160 m² habitables sur son grand et beau terrain arboré de 2100 m² environ constructible. Sur...
725 Chemin de Cargaule 84420 Piolenc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 793 €/mois | 14 524 €/mois | 402 612 € | 41 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 422 160 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 458 100 € | 97 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 498 000 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIOLENC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIOLENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5xtk Actuel
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374 500 € | - |
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#9umwh
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374 500 € | - |
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#aLabR
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374 500 € | - |
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#aM0L6
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374 500 € | - |
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#b1ieS
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374 500 € | - |
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#b7uMG
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374 500 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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349 900 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 107 Av Henri Fabre | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 19/02/2025 | 665 Av Henri Fabre | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 07/11/2024 | 610 Rte D Uchaux | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 15/10/2024 | 222d Mte Des Beziers | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 06/08/2024 | 184 Che Des Sables | 608 200 € | 146 m² | 4 166 € |
| 06/11/2023 | 6781f Rte De Lyon | 360 200 € | 134 m² | 2 688 € |
| 19/10/2023 | 543b Vc 14 De Valbonnette | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 07/09/2023 | 498a Rte D Uchaux | 384 000 € | 140 m² | 2 743 € |
| 31/07/2023 | 736 Rte D Uchaux | 450 800 € | 135 m² | 3 339 € |
| 19/04/2023 | 760 Rte D Uchaux | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |