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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
PROPRIETE INDIVIDUELLE A LOUVIERSBIAS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, cette nouvelle maison individuelle située à LOUVIERS. Dans un secteur au calme et non loin des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PINTERVILLE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PINTERVILLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUVIERS
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200 000 € | 2 174 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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199 500 € | 2 145 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 INCARVILLE
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 HONDOUVILLE
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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198 000 € | 2 250 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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198 000 € | 2 020 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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198 000 € | 2 020 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 AMFREVILLE SUR ITON
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUIGNY
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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197 000 € | 2 074 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 SURVILLE
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203 449 € | 2 014 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUVIERS
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204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 2 Lot Les Bleuets | 197 500 € | 88 m² | 2 244 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Mermoz | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Mal Leclerc | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 05/07/2024 | 10 Res Les Cerisiers | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 19/03/2024 | 12 Res Les Jonquilles | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 27/02/2024 | 11 Lot Bellevue | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 13/12/2023 | 9 Lot Bellevue | 173 750 € | 74 m² | 2 348 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue Alexandre Dumas | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 20/09/2023 | 14 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 07/07/2023 | 6 Lot Bellevue | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Preaux | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |