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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Mason récente sur sous-solA Louviers, dans secteur calme et recherché, habitez cette belle maison familiale de 115 m² environ comprenant au RDC : Une première entrée fermée donnant...
36a Chemin des Vignes 27400 Louviers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 711 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 631 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 103 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINTERVILLE ↗ +15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINTERVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA HAYE MALHERBE
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10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 19 Res Les Jonquilles | 179 999 € | 115 m² | 1 565 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Alexandre Dumas | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 02/08/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 316 700 € | 123 m² | 2 575 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Mal Leclerc | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 16/07/2024 | 29 Rue Aristide Briand | 229 000 € | 137 m² | 1 672 € |
| 05/07/2024 | 10 Res Les Cerisiers | 186 000 € | 99 m² | 1 879 € |
| 27/06/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 306 550 € | 128 m² | 2 395 € |
| 19/03/2024 | 12 Res Les Jonquilles | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 07/07/2023 | 6 Lot Bellevue | 242 000 € | 101 m² | 2 396 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Preaux | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |