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Maison familiale lumineuse à Pinsaguel – Volumes, confort et potentiel Au cœur de Pinsaguel, découvrez une maison pleine de charme, baignée de lumière et idéale pour une famille en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINSAGUEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PINSAGUELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PINSAGUEL
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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330 000 € | 2 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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318 000 € | 2 134 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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318 000 € | 2 134 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PINSAGUEL
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUETTES
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ROQUES
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 15 Rue D Andorre | 329 700 € | 132 m² | 2 498 € |
| 16/01/2025 | 16 Rte De Lacroix-falgarde | 476 950 € | 125 m² | 3 816 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue D Andorre | 392 902 € | 120 m² | 3 274 € |
| 24/06/2024 | 14b Rue Du Ruisseau | 355 551 € | 151 m² | 2 355 € |
| 08/03/2024 | 22 Rue Hume | 400 550 € | 137 m² | 2 924 € |
| 12/01/2024 | 28 Che De La Carrerrasse | 279 000 € | 120 m² | 2 325 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue De La Taillade | 563 800 € | 129 m² | 4 371 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Du 11 Novembre 1918 | 344 450 € | 126 m² | 2 734 € |
| 04/05/2023 | 13 Rue De L Hotel De Ville | 240 566 € | 120 m² | 2 005 € |
| 14/04/2023 | 3 Rue Des Ramiers | 507 290 € | 121 m² | 4 192 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Des Ramiers | 353 880 € | 121 m² | 2 925 € |