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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Corps de ferme en pierre au cœur des vignes – 157 m² habitablesAuthentique corps de ferme en pierre au cœur des vignes – Un véritable havre de paix Au cœur d'un environnement prése...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 280 560 € | 29 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 605 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btzqH Actuel
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260 000 € | - |
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#aQsaI
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299 000 € | +15,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PINEUILH
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260 000 € | 1 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE ET APPELLES
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243 800 € | 1 024 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE ET APPELLES
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243 800 € | 1 024 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T9 PINEUILH
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242 000 € | 1 294 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 PINEUILH
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T9 PINEUILH
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242 000 € | 1 294 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 PINEUILH
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239 800 € | 1 269 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 PINEUILH
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239 800 € | 1 269 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T8 CAPLONG
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225 000 € | 904 € | 249 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 30 Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Roland Milon | 425 000 € | 230 m² | 1 848 € |