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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Découvrez les charmes de notre modèle LYS. Cette belle maison de plain pied saura vous séduire par son architecture et son aménagement intérieur. Son bel espace de vie lumineux vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PINEUILH ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PINEUILH
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114 000 € | 1 900 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3 La Pitrerie | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue De L Abattoir | 51 000 € | 80 m² | 638 € |
| 15/04/2025 | 9001 Rue Jean Raymond Guyon | 82 000 € | 76 m² | 1 079 € |
| 28/03/2025 | 681 Au Petit Bois | 31 000 € | 80 m² | 388 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Gabriel Chastel | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 17/02/2025 | 21 Res De Roque | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 04/02/2025 | 78 Rue Jean Raymond Guyon | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 04/02/2025 | 6 All Ossard | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 26/11/2024 | 32 Av Du Marechal Leclerc | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 17/10/2024 | 89 Av Georges Clemenceau | 52 000 € | 45 m² | 1 156 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 52 m² | 3 663 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Des Camelias | 131 450 € | 80 m² | 1 643 € |
| 23/07/2024 | 78 Rue Jean Raymond Guyon | 96 500 € | 71 m² | 1 359 € |
| 18/07/2024 | 19 Rue Marcel Pagnol | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 21/06/2024 | 78 Rue Jean Raymond Guyon | 87 000 € | 71 m² | 1 225 € |