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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Vente Maison d'architecte 6 piècesiad France - Lilou Auroux vous propose: Située à Pineuilh, cette maison d'architecte à rafraîchir s'étend sur un terrain de 764 m². Le rez-de-chau...
23 Rue Jean Moulin 33220 Pineuilh
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b17NH Actuel
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158 000 € | - |
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#acsIV
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158 000 € | - |
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#ayk4D
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158 000 € | - |
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#ayJHU
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158 000 € | - |
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|---|---|---|---|---|---|
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155 000 € | 928 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 FOUGUEYROLLES
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170 000 € | 1 056 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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139 000 € | 827 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY LA GRANDE
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137 000 € | 1 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T8 STE FOY LA GRANDE
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135 000 € | 912 € | 148 m² | 8 | Voir |
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135 000 € | 912 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Michelet | 304 400 € | 123 m² | 2 475 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 12/09/2024 | 11 All Chai De Risteau | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 23/08/2024 | 66b Av Jean Raymond Guyon | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 02/07/2024 | 23 Av Du President Herriot | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |
| 01/07/2024 | 8ter Rue Du Chateau D Eau | 308 800 € | 116 m² | 2 662 € |
| 26/06/2024 | 21 A Celerier | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 15/04/2024 | 62b Rte De Bergerac | 110 000 € | 121 m² | 909 € |
| 04/01/2024 | 5 Res Le Hameau De Monsabeau | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 18/12/2023 | 32 Rue Du Seignal | 243 450 € | 143 m² | 1 702 € |