Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
vous présente cette maison mitoyenne, située proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de plain-pied d’une véranda, d’une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PINEUILH ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PINEUILH Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PINEUILH
|
149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
149 000 € | 1 221 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T8 FOUGUEYROLLES
|
149 000 € | 980 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE FOY LA GRANDE
|
137 000 € | 1 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY LA GRANDE
|
137 000 € | 1 070 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
155 000 € | 1 270 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T8 STE FOY LA GRANDE
|
135 000 € | 912 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T8 STE FOY LA GRANDE
|
135 000 € | 912 € | 148 m² | 8 | Voir |
|
T5 STE FOY LA GRANDE
|
134 500 € | 1 150 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PINEUILH
|
127 200 € | 1 034 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9b Sainte-germaine | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Jean Moulin | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 29/04/2025 | 48 Av Du Marechal Leclerc | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 20/02/2025 | 1067 Vaque | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 21/01/2025 | 14 Rue Edmond Rostand | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 17/01/2025 | 16 Res Plein Soleil | 167 000 € | 99 m² | 1 687 € |
| 08/01/2025 | 4 Res Ingres | 78 923 € | 105 m² | 752 € |
| 02/01/2025 | 3 Rue Michelet | 304 400 € | 123 m² | 2 475 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Montesquieu | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 30/09/2024 | 66 Av Jean Raymond Guyon | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 12/09/2024 | 11 All Chai De Risteau | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 30/08/2024 | 32 Rue Roger Lanzac | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 23/08/2024 | 66b Av Jean Raymond Guyon | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 16/07/2024 | 24 Rue Montesquieu | 107 500 € | 98 m² | 1 097 € |
| 02/07/2024 | 23 Av Du President Herriot | 198 000 € | 125 m² | 1 584 € |