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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
iad France - Christelle Taulou vous propose: Charmante maison de 180m² avec 5 Chambres et Bureau à PineuilhCette maison individuelle, idéalement située à Pineuilh, proche des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acP2x Actuel
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150 000 € | - |
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#ah8Dm
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150 000 € | - |
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#akmtB
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150 000 € | - |
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#b3ncW
|
148 500 € | -1,0% |
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11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 23/10/2023 | 18 Rue Alienor D'aquitaine | 447 650 € | 158 m² | 2 833 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 243 930 € | 206 m² | 1 184 € |
| 30/05/2023 | 50 Av Du Marechal Leclerc | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Du Lac | 65 766 € | 144 m² | 457 € |
| 27/04/2023 | 128 Av Du Marechal Leclerc | 128 000 € | 160 m² | 800 € |
| 06/04/2023 | 23 Rue Roland Milon | 222 850 € | 150 m² | 1 486 € |