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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 37 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Charmant pavillon de 3 pièces situé à l'orée d'un village historique, à proximité d'une petite ville dotée de toutes les commodités. Avec un peu de soin, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 5000 Les Chirons | 65 000 € | 32 m² | 2 031 € |
| 01/12/2023 | 5053 Rue De La Dionette | 141 499 € | 25 m² | 5 660 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue Du Chemin Creux | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 05/05/2023 | 3 Che Des Nagasses | 25 500 € | 46 m² | 554 € |