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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
A15135 - Une charmante maison mitoyenne avec un petit jardin dans un village près d'Aubeterre sur Dronne. Idéal pour une maison de vacances. Plomberie et électricité neuves. La fib...
Route du Boiteau 16390 Pillac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 116 004 € | 12 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 121 560 € | 17 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 131 940 € | 27 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 39 574 € | 3,40% |
| 25 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 155 400 € | 51 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PILLAC Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 6 Rte De La Croix Saint Jean | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 12/12/2024 | 5 Che Du Manoir | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 16/09/2024 | 3 Che Du Martinaud | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 02/04/2024 | 8 Che Du Rapt | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 30/11/2023 | 1 Che Du Manoir | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |