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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 129 m²
A 15 minutes de BOURGES, à PIGNY, Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette agréable maison de 2005 de 129m² sur un terrain de plus de 1000m².L'espace de vie prin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayt14 Actuel
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229 000 € | - |
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#at6x2
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229 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 27 Rue De La Mairie | 157 000 € | 108 m² | 1 454 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue Des Iranteles | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Des Croisiers | 295 000 € | 151 m² | 1 954 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue De L Eglise | 189 000 € | 120 m² | 1 575 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue Des Croisiers | 232 200 € | 123 m² | 1 888 € |
| 04/07/2023 | 56 Rte De Bourges | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |