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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
iad France - Céline Dubus vous propose: PIGNANS – MAISON DE CARACTÈRE 127 m² + GARAGE DE 50 m² - 3 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – TERRAIN 1 300 m² - FORT POTENTIEL Visite possibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIGNANS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PIGNANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwseX Actuel
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420 000 € | - |
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#btwXW
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 PIGNANS
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNANS
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T5 PIGNANS
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PIGNANS
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386 500 € | 2 703 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNANS
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5490 Grande Rue | 219 890 € | 150 m² | 1 466 € |
| 14/10/2025 | 263 Che Des Platrieres | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 03/07/2025 | 661 Che Du Moulin | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 30/04/2025 | 91 Grande Rue | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Marcel Pagnol | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 18/02/2025 | 257 Che Des Cerisiers | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 10/02/2025 | 8 Che Derriere L'auziere | 615 000 € | 125 m² | 4 920 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 23/01/2025 | 57 Av Du General Albert Azan | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |
| 19/12/2024 | 86 Imp Des Griottes | 383 351 € | 105 m² | 3 651 € |
| 12/12/2024 | 5758 Les Plaines | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 20/11/2024 | 132 Imp Du Heron | 348 000 € | 124 m² | 2 806 € |
| 30/07/2024 | 849 Che Du Moulin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 22/07/2024 | 120 Imp Odette Aussel | 376 960 € | 103 m² | 3 660 € |