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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 30 m²
Exclusivité pour cette petite maison de campagne, située au calme absolu, à proximité du village de PIGNANS, et à 30 minutes des plages de Hyères ou de la Londe.Vous bénéficierez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PIGNANS ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PIGNANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PIGNANS
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220 000 € | 7 333 € | 30 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5858 Le Defends | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Tarabotte | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |
| 21/02/2025 | 121 Gr Grande Rue | 248 000 € | 50 m² | 4 960 € |
| 23/01/2025 | 5274 Rue Bourg Neuf | 77 000 € | 40 m² | 1 925 € |
| 20/01/2025 | 39 Rue Saint Andre | 49 000 € | 36 m² | 1 361 € |
| 06/12/2024 | 44 Rue Saint Andre | 65 000 € | 40 m² | 1 625 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Des Treilles | 169 500 € | 28 m² | 6 054 € |
| 27/06/2024 | 5251 Le Village | 95 000 € | 50 m² | 1 900 € |
| 26/04/2024 | 5225 Rue Cotte Paille | 236 000 € | 50 m² | 4 720 € |
| 16/04/2024 | 5562 Saint Esprit | 141 575 € | 42 m² | 3 371 € |
| 08/02/2024 | 15b Pl De La Mairie | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 22/12/2023 | 5880 Panicau | 530 000 € | 25 m² | 21 200 € |
| 28/11/2023 | 79 Gr Grande Rue | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 11/10/2023 | 5221 Rue Cotte Paille | 76 000 € | 37 m² | 2 054 € |
| 30/08/2023 | 149 Che D'astraud | 270 250 € | 47 m² | 5 750 € |