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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 83 m² à étage sur une parcelle de 715m² à PIGNANS. Vous recherchez une maison chaleur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 335 244 € | 34 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 351 480 € | 50 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 381 420 € | 80 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 113 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 448 800 € | 148 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIGNANS ↗ +46.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIGNANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PIGNANS
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir |
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314 000 € | 3 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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309 000 € | 3 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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309 000 € | 3 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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309 000 € | 3 593 € | 86 m² | 4 | Voir |
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308 650 € | 3 957 € | 78 m² | 4 | Voir |
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317 000 € | 3 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
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318 000 € | 4 130 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PIGNANS
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319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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303 000 € | 3 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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303 000 € | 3 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5000 La Fondaille | 833 700 € | 78 m² | 10 688 € |
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 25/04/2025 | 225 Rue Paradis | 319 900 € | 84 m² | 3 808 € |
| 25/04/2025 | 18 Le Pre Des Aires | 228 050 € | 90 m² | 2 534 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 31/03/2025 | 74 Gr Grande Rue | 68 800 € | 80 m² | 860 € |
| 27/03/2025 | 6b Rue Jean Aicard | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 5200 Pouverel | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Du Syrah | 263 500 € | 71 m² | 3 711 € |
| 12/03/2025 | 7 Av Marcel Pagnol | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Les Maisons Neuves | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 09/01/2025 | 57 Rue Les Maisons Neuves | 284 000 € | 75 m² | 3 787 € |
| 23/12/2024 | 5000 La Fondaille | 750 000 € | 78 m² | 9 615 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |