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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 100 m²
Appartement À VendreORPI vous présente à la vente ce lumineux appartement de 100 m² + 100m2 de combles que l'on peut transformer en duplex ou en terrasse tropézienne, situé en plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#au7TT Actuel
|
199 000 € | - |
|
#arzpa
|
172 000 € | -13,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PIGNANS
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172 000 € | 1 720 € | 100 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 5061 Saint Roch | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 12/03/2024 | 80 Gr Grande Rue | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 09/01/2024 | 80 Gr Grande Rue | 218 000 € | 80 m² | 2 725 € |
| 17/10/2023 | 144 Rue Des Pins | 280 350 € | 115 m² | 2 438 € |