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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 225 m²
, votre conseiller immobilier PROPRIETES PRIVEES vous présente cette superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine...
93 Impasse du Fenouil 83790 Pignans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9deg Actuel
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890 000 € | - |
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#abCrQ
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890 000 € | - |
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#awDPu
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890 000 € | - |
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#aH1J5
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890 000 € | - |
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#aHmgM
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890 000 € | - |
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#aHV4R
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890 000 € | - |
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#aHV4L
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890 000 € | - |
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#aJ7a0
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890 000 € | - |
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#aJXzn
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890 000 € | - |
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#b6W4s
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750 000 € | -15,7% |
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#b9zKX
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750 000 € | -15,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PIGNANS
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899 000 € | 3 777 € | 238 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 380 Che Du Moulin | 275 000 € | 207 m² | 1 329 € |
| 26/03/2024 | 9 Rue Jean Aicard | 150 000 € | 197 m² | 761 € |