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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
EXCLUSIVITÉ-PLAIN PIED AVEC GARAGE ET PISCINEPieusse dans un environnement très calme.Vous recherchez le calme, le confort moderne et une maison prête à vivre Cette villa de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIEUSSE ↘ -34.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIEUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8df4 Actuel
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212 000 € | - |
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#b8BU8
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212 000 € | - |
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T5 LIMOUX
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207 862 € | 2 362 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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207 862 € | 2 362 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 GAJA ET VILLEDIEU
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206 418 € | 2 428 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 GAJA ET VILLEDIEU
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219 350 € | 2 238 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOUX
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219 350 € | 2 238 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5 Rue Joseph Delteil | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 30/01/2025 | 76 Le Village | 62 750 € | 64 m² | 980 € |
| 23/09/2024 | 53 Le Village | 258 000 € | 80 m² | 3 225 € |
| 18/06/2024 | 330 Las Rodos | 179 955 € | 94 m² | 1 914 € |
| 14/06/2024 | 132 Le Village | 117 700 € | 85 m² | 1 385 € |
| 11/06/2024 | 152b Che Des Gaffous | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 09/04/2024 | 47 Rue De La Treille | 69 000 € | 76 m² | 908 € |
| 05/04/2024 | 5299 Che De Labade | 144 400 € | 100 m² | 1 444 € |
| 15/03/2024 | 6 Av Du Carignan | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 25/01/2024 | 11 Le Village | 37 000 € | 85 m² | 435 € |
| 09/01/2024 | 222 La Plaine | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 28/09/2023 | 5289 Che Du Ribigieux | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 13/09/2023 | 3 Che De Ronde | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 21/08/2023 | 9002 Che De Coumo Nivert | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 27/07/2023 | 3 Che De Bel Air | 40 000 € | 85 m² | 471 € |