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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Sur les hauteurs de la Plage du RUPPIONE, à 1/2 h de l'aéroport, villa des années 70, en position dominante avec une superbe vue mer panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Villa tradi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORTICCIO
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728 000 € | 4 986 € | 146 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 228f Mulini | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 27/05/2025 | 5500 Stagnole | 1 250 000 € | 165 m² | 7 576 € |
| 20/11/2024 | 93 Rupione | 693 100 € | 160 m² | 4 332 € |
| 04/11/2024 | 5849 Accelasca | 760 320 € | 145 m² | 5 244 € |
| 15/10/2024 | 5298a Accelasca | 1 004 736 € | 167 m² | 6 016 € |
| 20/09/2024 | 5297j Maccutello | 707 632 € | 155 m² | 4 565 € |
| 22/08/2024 | 521 Casacie | 1 227 149 € | 149 m² | 8 236 € |
| 22/05/2024 | 5347 Marellici | 2 600 000 € | 120 m² | 21 667 € |
| 30/06/2023 | 521 Casacie | 949 690 € | 149 m² | 6 374 € |