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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer . Cette habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 110 €/mois | 24 576 €/mois | 681 240 € | 70 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 953 €/mois | 18 039 €/mois | 714 360 € | 103 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 775 080 € | 164 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 231 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 912 300 € | 301 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ac7Kq Actuel
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635 000 € | - |
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#aOZkJ
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635 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 228f Mulini | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 28/01/2025 | Orziolo | 865 150 € | 105 m² | 8 240 € |
| 22/05/2024 | 5347 Marellici | 2 600 000 € | 120 m² | 21 667 € |
| 08/02/2024 | 5260 Maccutello | 1 784 000 € | 100 m² | 17 840 € |
| 19/09/2023 | 5780 Isolella | 2 500 000 € | 107 m² | 23 364 € |
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