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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
Maison d'habitation d'une surface de 86.92 m², située à Pierric dans le bourg, et comprenant :- Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec cheminée ouverte, une chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 133 320 € | 19 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 284 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 12 Les Bergeries | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 22/11/2024 | 10 Tremelon | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 26/02/2024 | 102 La Fetissais | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 25/01/2024 | 201 Cavareux | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 04/08/2023 | 104 Cavareux | 116 500 € | 80 m² | 1 456 € |
| 30/06/2023 | 204 Le Claray | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 13/06/2023 | 3 Gourdin | 74 000 € | 72 m² | 1 028 € |
| 30/05/2023 | 11 Rue De La Couere | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |