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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison À VendreEXCLUSIVITÉ – Charmante maison proche du centre du village Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette charmante maison d'environ 90 m² habit...
107 Montée des Genêts 04100 Manosque
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREVERT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blY7y Actuel
|
315 000 € | - |
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#aKMX0
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319 000 € | +1,3% |
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#aLesT
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305 000 € | -3,2% |
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#aN3kx
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305 000 € | -3,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 15 Rue De La Frache | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 04/12/2025 | 14c Av Du Deffend | 288 000 € | 76 m² | 3 789 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue De La Bourgade | 167 050 € | 100 m² | 1 671 € |
| 12/09/2025 | 64 L Oree Du Golf | 327 080 € | 86 m² | 3 803 € |
| 08/09/2025 | 1 Rue De La Bourgade | 197 800 € | 80 m² | 2 473 € |
| 03/09/2025 | 5 Che De La Chapelle | 508 900 € | 86 m² | 5 917 € |
| 03/09/2025 | 7 Che Des Coteaux | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 28/08/2025 | 1 Tra Du Micocoulier | 255 000 € | 70 m² | 3 643 € |
| 22/08/2025 | 4 Imp Saint Veran | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 24/06/2025 | 14 Av De Mautemps | 259 250 € | 83 m² | 3 123 € |
| 11/06/2025 | 5 Che De La Croix Verte | 262 000 € | 74 m² | 3 541 € |
| 03/06/2025 | 5 Che Des Pommiers | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 18/02/2025 | 5 Che De Bucelle | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 14/02/2025 | 1 Che Des Chenes Blancs | 249 700 € | 88 m² | 2 838 € |
| 19/12/2024 | 15 Rte Dep N 105 | 96 000 € | 106 m² | 906 € |