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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Christophe Camart vous propose: A Pierrevert agréable maison offrant trois chambres, bureau, cuisine équipée avec espace repas, séjour, deux salles d'eau, buanderie et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 148 €/mois | 12 570 €/mois | 348 432 € | 36 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 430 800 € | 118 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 154 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIERREVERT ↗ +44.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIERREVERT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Che De Bucelle | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 14/02/2025 | 1 Che Des Chenes Blancs | 249 700 € | 88 m² | 2 838 € |
| 19/12/2024 | 15 Rte Dep N 105 | 96 000 € | 106 m² | 906 € |
| 25/10/2024 | 94 L Oree Du Golf | 332 950 € | 86 m² | 3 872 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue De La Bourgade | 87 943 € | 83 m² | 1 060 € |
| 10/10/2024 | 23 Av Rene Bigand | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 27/09/2024 | 7 Tra Du Quair | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 26/09/2024 | 5 Imp Des Romarins | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 25/09/2024 | 6 Che Des Hautes Hougues | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 19/09/2024 | 6 Che De Beauchamp | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 07/08/2024 | 14 Imp Saint Michel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 05/08/2024 | 11 Tra Les Terrasses Du Soleil | 301 800 € | 96 m² | 3 144 € |
| 08/07/2024 | 53 L Oree Du Golf | 329 000 € | 87 m² | 3 782 € |
| 28/06/2024 | 14 Lot Baudet | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 19/06/2024 | 1 Av De La Milliere | 304 600 € | 77 m² | 3 956 € |