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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
iad France - Christophe Camart vous propose: A Pierrevert, haut de villa de type 4 avec loggia, garage individuel, jardin et cuisine d'été.Les prix des villas se sont envolés ses d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIERREVERT ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIERREVERT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Che Des Chenes Blancs | 249 700 € | 88 m² | 2 838 € |
| 08/11/2024 | 16 Av De Rome | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 25/10/2024 | 94 L Oree Du Golf | 332 950 € | 86 m² | 3 872 € |
| 17/10/2024 | 8 Rue De La Bourgade | 87 943 € | 83 m² | 1 060 € |
| 26/09/2024 | 5 Imp Des Romarins | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 25/09/2024 | 6 Che Des Hautes Hougues | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 19/09/2024 | 6 Che De Beauchamp | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue De La Gaiete | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 12/07/2024 | 5282 Le Village | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 53 L Oree Du Golf | 329 000 € | 87 m² | 3 782 € |
| 19/06/2024 | 1 Av De La Milliere | 304 600 € | 77 m² | 3 956 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue De La Frache | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 28/02/2024 | 11c Crs De La Liberation | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 26/01/2024 | 5 Che Des Chenes Blancs | 271 000 € | 82 m² | 3 305 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue Du Quair | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |